REPINTADO

CUPREPINTADO

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS REPINTADO

Problema

 

Solución

 

FALTA DE CUBRICIÓN Al aplicar con altas temperaturas, aumenta la fluidez del producto, por lo que para evitar descuelgues, la capa aplicada es demasiado delgada y no ofrece la opacidad deseada. Esto también puede ser debido a un exceso de dilución. Se soluciona aplicando una nueva capa de pintura con el espesor adecuado. DIFERENCIAS DE BRILLO Esto puede ser debido a una mala preparación de soporte, donde nos encontramos zonas muy absorbentes que dejan la superficie matizada. Igualmente puede producirse esas diferencias de brillo debido a velados o nieblas por aplicar con bajas temperaturas con pistola aerográfica. En el primer caso debemos sellar adecuadamente el soporte y volver a reaplicar la pintura.Las veladuras se pueden corregir con la pintura fresca, aplicando disolvente limpio en la superficie para eliminar la humedad.

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OBRA NUEVA

CUPOBRA-NUEVA

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS OBRA NUEVA

Problema

 

Solución

 

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CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

CUPCUBIERTAS-TERMO-REFLECTANTES

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

Problema

 

CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES ¿Qué es una cubierta termo-reflectante? Una cubierta termo-reflectante es una cubierta que refleja la mayor parte de la luz que le llega (no olvidemos que la luz es una forma de energía), de manera que su temperatura es lo más próxima posible a la temperatura ambiente. Para que una cubierta se considere termo-reflectante, debe: ofrecer una alta reflectancia solar (capacidad para reflejar la radiación solar, reduciendo de este modo la transferencia de calor hacia el interior del edificio) y una alta emitancia térmica (la capacidad de liberar el calor absorbido. En Europa aún no existe una legislación que regule este tipo de cubiertas, por lo que nos guiamos por la legislación estadounidense: Requisitos para considerar a una cubierta termo-reflectante (Según el Cool Roof rating Council de EEUU) Índice de reflectancia inicial (cubierta recién aplicada): ≥70% Índice de reflectancia a medio plazo (transcurridos 3 años): ≥55% Índice de emitancia térmica: ≥75% Las cubiertas convencionales se calientan mucho en verano al recibir una alta insolación debido a que el sol se encuentra muy vertical y transmiten ese calor al interior del edificio, sin embargo, una cubierta termo-reflectante permite mantener la cubierta a una temperatura bastante próxima a la temperatura ambiente, de manera que transmite mucho menos calor al edificio, permitiendo un ahorro muy importante en climatización en verano, además de las ventajas a nivel ecológico que ofrecen a reducir el albedo terrestre. Obviamente este sistema es más eficaz a nivel económico cuanto más caluroso sea el clima y el edificio se encuentre más expuesto a la insolación. La ventaja de las cubiertas termo-reflectantes es que no suponen ningún sobrecosto sobre un sistema convencional, por lo que si se aprovecha el momento en el que hay que impermeabilizar o re-impermeabilizar, no supone ningún incremento y si se quiere convertir una cubierta convencional en termo-reflectante, con una capa fina es suficiente, por lo que el costo es muy contenido. Si bien una cubierta termo-reflectante nos va ayudar a ahorrar mucha energía en verano, en invierno esta situación se invierte, debido a que se incrementa ligeramente el consumo de calefacción, pero teniendo en cuenta que cuesta mucho más enfriar un edificio que calentarlo y que el balance en prácticamente toda la península es positivo, es recomendable hacerlo en todos los casos aunque tengamos un aislamiento térmico tan eficiente que no permita el paso del calor al edificio, ya que las máquinas climatizadoras en cubierta, van a trabajar con mejor rendimiento al aumentar la temperatura de intercambio y reduciendo la fatiga de materiales de la cubierta al tener menos contracciones y dilataciones por temperatura. El balance de ahorro energético total puede establecerse entre un 15 y un 35 % total en función de la zona climática y del nivel de aislamiento existente, teniendo más repercusión cuanto más deficiente sea dicho aislamiento. En los edificios donde no se disponga de aire acondicionado, no supondrá ningún ahorro energético, pero si supondrá un descenso de la temperatura, por lo que mejorará notablemente el confort, como por ejemplo en naves industriales, casetas de transformación, depósitos, naves ganaderas, etc. Por último, no debemos olvidar la perspectiva ecológica, ya que una caída de tan poco como un 0.01 en el albedo de la tierra tendrían una mayor influencia en el clima como el efecto de doblar la cantidad de dióxido de carbono en la atmósfera. Según Steven Chu, secretario de energía de Estados Unidos, si el 63 % de las cubiertas de las 100 ciudades fuesen termo-reflectantes, equivaldría a dejar fuera de la circulación todos los coches del mundo durante 10 años Según los cálculos expuestos, hacen falta unos 10 metros cuadrados de superficie blanca para compensar una tonelada de CO2, por lo que el total ascendería a 44 gigatoneladas de CO2. FILTRACIONES EN CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar.

Solución

 

La solución es un lijado y nueva aplicación del producto vigilando la limpieza.

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TELA ASFÁLTICA

CUPTELA-ASFÁLTICA

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS TELA ASFÁLTICA

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, como la tela asfáltica autoprotegida, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso de la tela asfáltica, generalmente el problema es o bien por envejecimiento o bien por alguna agresión. En este último caso es fácil detectarlo y repararlo.

Solución

 

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CAUCHO ACRÍLICO

CUICAUCHO-ACRÍLICO

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS CAUCHO ACRÍLICO

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, como el caucho acrílico, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras.

Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso del caucho acrílico, generalmente el problema es o bien por envejecimiento o bien por alguna agresión. En este último caso es fácil detectarlo y repararlo.

Solución

 

base-reactor.

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LOSETA

CUPLOSETA

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS LOSETA

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso de las losetas, bien hidráulicas, catalanas, etc, generalmente están colocadas encima de la impermeabilización que protege el aislamiento (en caso de que exista), por lo que la impermeabilización (generalmente tela asfáltica) sufre los cambios de temperatura existentes en la cubierta, provocando que el envejecimiento sea bastante rápido.

Solución

 

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CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

CUICUBIERTAS-TERMO-REFLECTANTES

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar.

Solución

 

En los productos de dos componentes, también puede ser debido a una incorrecta mezcla de

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CUBIERTA METÁLICA

CUICUBIERTA-METÁLICA

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS CUBIERTA METÁLICA

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, como la tela asfáltica autoprotegida, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso de las cubiertas metálicas, generalmente el problema es o bien por oxidación en los puntos de fijación o bien por envejecimiento de las juntas de goma.

Solución

 

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FIBROCEMENTO

CUIFIBROCEMENTO

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS FIBROCEMENTO

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso de las cubiertas de fibrocemento, hay que tener en cuenta la edad de dichas cubiertas, ya que la mayoría de edificios construidos en España entre 1965 y 1984, pueden contener amianto o asbesto, producto cancerígeno. El asbesto o amianto es el nombre dado a un grupo de seis minerales fibrosos que existen en la naturaleza y tienen fibras largas separables fuertes y bastante flexibles y entrelazadas, muy resistentes al calor, por lo que el asbesto se ha utilizado para una amplia gama de productos manufacturados, sobre todo en los materiales de construcción como las placas de fibrocemento, tuberías, depósitos, etc. Si bien la exposición al asbesto ocurre generalmente respirando el aire contaminado en los lugares de trabajo que hacen o utilizan el asbesto o en el aire de los edificios que contienen el asbesto y se están renovando, las fibras de asbesto se pueden lanzar al aire por la dispersión del material de asbesto durante el uso del producto, trabajos de la demolición de edificios o el mantenimiento, la reparación, y remodelación de viviendas, por lo que su desmontaje debe realizarse únicamente por empresas especializadas. Las fibras del asbesto no se evaporan en el aire ni disuelven en agua y las partículas de pequeño diámetro pueden seguir suspendidas en el aire durante mucho tiempo y ser llevadas largas distancias por el viento o el agua antes de caer al suelo. Las fibras del asbesto no se descomponen en otros compuestos y permanecerán en el ambiente grandes periodo de tiempo. El asbesto afecta principalmente los pulmones y la membrana que rodea los pulmones. Respirar altos niveles de fibras del asbesto durante mucho tiempo puede producir cicatrices en el tejido fino de los pulmones y en la membrana pleural que rodea el pulmón. Esta enfermedad se llama asbestosis y se encuentra generalmente en los trabajadores expuestos al asbesto, pero no en el público en general. La Organización Mundial de la Salud (OMS), y la EPA han determinado que el asbesto es un agente cancerígeno en humanos. Hay métodos para encapsular el amianto, si bien, debido a que la normativa es algo confusa y que los sistemas de encapsulado, sólo lo hacen por la parte accesible, esto impide que el encapsulamiento sea total y por lo tanto, no está regulado.

Solución

 

de la superficie, bien por contaminación de la pintura con siliconas.

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TEJA DE HORMIGÓN

CUITEJA-DE-HORMIGÓN

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS TEJA DE HORMIGÓN

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso de las tejas árabes, generalmente están colocadas mediante un mortero de agarre encima de la impermeabilización que protege el aislamiento (en caso de que exista), por lo que la impermeabilización (generalmente tela asfáltica) sufre los cambios de temperatura existentes en la cubierta, provocando que el envejecimiento sea bastante rápido.

Solución

 

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