CAUCHO ACRÍLICO

CUICAUCHO-ACRÍLICO

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS CAUCHO ACRÍLICO

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, como el caucho acrílico, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras.

Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso del caucho acrílico, generalmente el problema es o bien por envejecimiento o bien por alguna agresión. En este último caso es fácil detectarlo y repararlo.

Solución

 

base-reactor.

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TELA ASFÁLTICA

CUPTELA-ASFÁLTICA

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS TELA ASFÁLTICA

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, como la tela asfáltica autoprotegida, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso de la tela asfáltica, generalmente el problema es o bien por envejecimiento o bien por alguna agresión. En este último caso es fácil detectarlo y repararlo.

Solución

 

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CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

CUPCUBIERTAS-TERMO-REFLECTANTES

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

Problema

 

CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES ¿Qué es una cubierta termo-reflectante? Una cubierta termo-reflectante es una cubierta que refleja la mayor parte de la luz que le llega (no olvidemos que la luz es una forma de energía), de manera que su temperatura es lo más próxima posible a la temperatura ambiente. Para que una cubierta se considere termo-reflectante, debe: ofrecer una alta reflectancia solar (capacidad para reflejar la radiación solar, reduciendo de este modo la transferencia de calor hacia el interior del edificio) y una alta emitancia térmica (la capacidad de liberar el calor absorbido. En Europa aún no existe una legislación que regule este tipo de cubiertas, por lo que nos guiamos por la legislación estadounidense: Requisitos para considerar a una cubierta termo-reflectante (Según el Cool Roof rating Council de EEUU) Índice de reflectancia inicial (cubierta recién aplicada): ≥70% Índice de reflectancia a medio plazo (transcurridos 3 años): ≥55% Índice de emitancia térmica: ≥75% Las cubiertas convencionales se calientan mucho en verano al recibir una alta insolación debido a que el sol se encuentra muy vertical y transmiten ese calor al interior del edificio, sin embargo, una cubierta termo-reflectante permite mantener la cubierta a una temperatura bastante próxima a la temperatura ambiente, de manera que transmite mucho menos calor al edificio, permitiendo un ahorro muy importante en climatización en verano, además de las ventajas a nivel ecológico que ofrecen a reducir el albedo terrestre. Obviamente este sistema es más eficaz a nivel económico cuanto más caluroso sea el clima y el edificio se encuentre más expuesto a la insolación. La ventaja de las cubiertas termo-reflectantes es que no suponen ningún sobrecosto sobre un sistema convencional, por lo que si se aprovecha el momento en el que hay que impermeabilizar o re-impermeabilizar, no supone ningún incremento y si se quiere convertir una cubierta convencional en termo-reflectante, con una capa fina es suficiente, por lo que el costo es muy contenido. Si bien una cubierta termo-reflectante nos va ayudar a ahorrar mucha energía en verano, en invierno esta situación se invierte, debido a que se incrementa ligeramente el consumo de calefacción, pero teniendo en cuenta que cuesta mucho más enfriar un edificio que calentarlo y que el balance en prácticamente toda la península es positivo, es recomendable hacerlo en todos los casos aunque tengamos un aislamiento térmico tan eficiente que no permita el paso del calor al edificio, ya que las máquinas climatizadoras en cubierta, van a trabajar con mejor rendimiento al aumentar la temperatura de intercambio y reduciendo la fatiga de materiales de la cubierta al tener menos contracciones y dilataciones por temperatura. El balance de ahorro energético total puede establecerse entre un 15 y un 35 % total en función de la zona climática y del nivel de aislamiento existente, teniendo más repercusión cuanto más deficiente sea dicho aislamiento. En los edificios donde no se disponga de aire acondicionado, no supondrá ningún ahorro energético, pero si supondrá un descenso de la temperatura, por lo que mejorará notablemente el confort, como por ejemplo en naves industriales, casetas de transformación, depósitos, naves ganaderas, etc. Por último, no debemos olvidar la perspectiva ecológica, ya que una caída de tan poco como un 0.01 en el albedo de la tierra tendrían una mayor influencia en el clima como el efecto de doblar la cantidad de dióxido de carbono en la atmósfera. Según Steven Chu, secretario de energía de Estados Unidos, si el 63 % de las cubiertas de las 100 ciudades fuesen termo-reflectantes, equivaldría a dejar fuera de la circulación todos los coches del mundo durante 10 años Según los cálculos expuestos, hacen falta unos 10 metros cuadrados de superficie blanca para compensar una tonelada de CO2, por lo que el total ascendería a 44 gigatoneladas de CO2. FILTRACIONES EN CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar.

Solución

 

La solución es un lijado y nueva aplicación del producto vigilando la limpieza.

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OBRA NUEVA

CUPOBRA-NUEVA

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS OBRA NUEVA

Problema

 

Solución

 

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REPINTADO

CUPREPINTADO

Ejemplo de CUBIERTAS PLANAS REPINTADO

Problema

 

Solución

 

FALTA DE CUBRICIÓN Al aplicar con altas temperaturas, aumenta la fluidez del producto, por lo que para evitar descuelgues, la capa aplicada es demasiado delgada y no ofrece la opacidad deseada. Esto también puede ser debido a un exceso de dilución. Se soluciona aplicando una nueva capa de pintura con el espesor adecuado. DIFERENCIAS DE BRILLO Esto puede ser debido a una mala preparación de soporte, donde nos encontramos zonas muy absorbentes que dejan la superficie matizada. Igualmente puede producirse esas diferencias de brillo debido a velados o nieblas por aplicar con bajas temperaturas con pistola aerográfica. En el primer caso debemos sellar adecuadamente el soporte y volver a reaplicar la pintura.Las veladuras se pueden corregir con la pintura fresca, aplicando disolvente limpio en la superficie para eliminar la humedad.

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FISURAS VIVAS

YESFISURAS-VIVAS

Ejemplo de YESO FISURAS VIVAS

Problema

 

Las fisuras vivas se producen por diferencia de coeficientes de dilatación de los distintos materiales que componen la obra, mostrándose generalmente en forma de líneas rectas siguiendo la estructura del edificio, aunque también se observan fisuras en forma de craquelado. El problema más frecuente suele ser el fisuramiento de los paramentos verticales en los paños ciegos, donde más tarde se puede apreciar perfectamente la forma de la estructura del edificio debido a las diferencias de coeficientes de dilatación del hormigón respecto al cerramiento de cerámica, fenómeno que se acentúa cuando la estructura es metálica. Cuando unimos materiales con coeficientes bastante dispares, el resultado son fisuras que reaparecen insistentemente. También nos podemos encontrar con fisuras vivas si el edificio se encuentra en una zona de arcillas expansivas y no se ha tenido en cuenta a la hora de diseñar la cimentación.

Solución

 

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CUBIERTA METÁLICA

CUICUBIERTA-METÁLICA

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS CUBIERTA METÁLICA

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, como la tela asfáltica autoprotegida, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar. En el caso de las cubiertas metálicas, generalmente el problema es o bien por oxidación en los puntos de fijación o bien por envejecimiento de las juntas de goma.

Solución

 

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HUMEDAD CAPILAR

YESHUMEDAD-CAPILAR

Ejemplo de YESO HUMEDAD CAPILAR

Problema

 

La humedad capilar es un fenómeno conocido desde la antigüedad. El agua asciende por los capilares de los materiales a raíz de la escasa tensión superficial y su nivel de ascenso depende del nivel freático así como de la cantidad de sales solubles existentes tanto en el terreno como en los materiales. Tradicionalmente esta patología se trataba de mitigar colocando piedras compactas tanto en la cimentación como en el arranque de la obra, debido a su menor absorción. Actualmente esto se soluciona mediante hidrofugación e impermeabilización de los hormigones de cimentación además de la inclusión de drenajes. Muchos edificios antiguos se ven afectados por esta patología debido a que cambian las condiciones adyacentes, se recrecen las calles, se edifican sótanos contiguos y esto hace que se modifique el nivel freático creando un problema donde no existía antes. Uno de los problemas que nos encontramos, quizás el más grave es que la humedad capilar siempre (casi siempre) viene acompañada de salitre, lo que genera problemas de deterioro en el soporte.

Solución

 

Se soluciona aplicando una nueva capa de pintura con el espesor adecuado.

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CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

CUICUBIERTAS-TERMO-REFLECTANTES

Ejemplo de CUBIERTAS INCLINADAS CUBIERTAS TERMO-REFLECTANTES

Problema

 

Cuando sufrimos algún tipo de filtración en cubierta, suele ser bastante difícil de detectar el punto exacto de entrada aunque el sistema de impermeabilización sea adherido, ya que el punto de salida del agua, puede estar muy distante del punto de entrada debido a que dicho agua puede ir escurriendo por gravedad por el forjado hasta encontrar una fisura o un poro por donde salir fácilmente. Generalmente las filtraciones suelen producirse por fatiga de materiales o por envejecimiento de estos, por lo que se rigidizan y comienzan a permitir el paso del agua a través de fisuras. Cuando esto ocurre, lo mejor es re-impermeabilizar toda la cubierta, ya que ese envejecimiento habrá afectado a todo el sistema de impermeabilización. También puede ocurrir que la filtración se deba a alguna agresión puntual, una ejecución defectuosa, algún defecto en el material o un problema de mantenimiento. En función de esto, tomaremos una decisión en cuanto la solución a adoptar.

Solución

 

En los productos de dos componentes, también puede ser debido a una incorrecta mezcla de

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SALITRE

YESSALITRE

Ejemplo de YESO SALITRE

Problema

 

Pueden tener su origen en la propia constitución de los materiales empleados en la construcción del muro, en los morteros, ascender del suelo con la humedad capilar, ser aportado por aerosoles atmosféricos o proceder de las reacciones químicas entre el soporte y los componentes de la atmósfera. El principal problema es la creación de tensiones en el interior al crecer los cristales en los pequeños poros o al formarse hidratos a partir de la sal anhidra provocando la disgregación del soporte. Además esto provoca un aumento de la humedad higroscópica del soporte, aumento de la solubilización de otras sales como el yeso y permite la formación de soluciones con una presión de vapor inferior a la del agua con lo que se favorecen las condensaciones a humedades relativas mucho más bajas, agravando aún más el problema inicial.

Solución

 

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